Küsimus: Mille järgi arvestatakse korteris elavate inimeste arvu?

Lugeja küsib: Korterisse on sisse kirjutatud kaks inimest - korteriomanikust ema ja laps. Sellel pinnal elab ka lahutatud abikaasa, seega korteris elab kolm inimest.

Korteriomanik väidab, et ühistul ei ole mingit õigust kolmanda inimese eest prügiteenust võtta. Ühistu põhikiri ütleb, et prügiteenus tuleb arvestada elanike arvu järgi. Omanik ei maksa juba mitu kuud üüri - just selle pärast, et raamatupidaja on elanike arvuks märkinud kolm isikut. Trepikoja elanikud koostasid juhatusele ja raamatupidajale kirja, kus nad tõendasid oma allkirjaga, et nimetatud korteris elab juba aastaid kolm inimest. Kuidas olukord lahendada? Tundub, et talle ei ole võimalik midagi selgeks teha. Omanikule on saadetud põhikiri ja kõik muud selgitused ka, aga ikka ei maksa omanik üüri.

Vastab jurist Andry Krass, Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ

Korteris elavate arvu kindlaks tegemiseks on soovitav lähtuda elukohateatest või korteriomaniku enda antud andmetest. Korteris elavate isikute arvu kaudselt kindlaks tegemist (vaatlus, tunnistajad jne) ma kõige paremaks lahenduseks ei pea kuna selliste vaidluste puhul on kaudsete tõendite tõendamiskvaliteet kohtus madal.

Loe lisaks nõuandeid samal teemal või küsi tasuta nõu vastused.ee lehel.