Tulumaksuga maksustatakse kasu ükskõik millise võõrandatava ja varaliselt hinnatava eseme, sealhulgas kinnisasja või muu vara müügist või vahetamisest.

Kasu vara müügist on müüdud vara soetamismaksumuse ja müügihinna vahe, sellest on õigus maha arvata vara müügiga otseselt seotud dokumentaalselt tõendatud kulud.