HOMSES MAALEHES: Paljudes omavalitsustes maksab korteri ruutmeeter alla 100 euro

Maaklerite üks lemmikväljend on, et kinnisvara hinna määrab asukoht, asukoht ja veel kord asukoht. Kinnisvara asukoha tähendus on märksa laiem kui pelk geograafiline punkt.

Korteriomandi ruutmeeter oli kalleim Harjumaal (keskmiselt 1045,7 eurot). Järgnesid Tartumaa (809,2), Pärnumaa (589) ja Saare maakond (547,8). Madalam hinnatase ruutmeetri eest oli Järvamaal (157,4), Valgamaal (150,2) ja Jõgevamaal (131,5). Linnakorterite ruutmeetri keskmine tehinguhind oli 872,8 ja valdades 444,2 eurot.

Ruutmeetri keskmine hind oli kõrgeim Tallinnas (1072,4 eurot) ja pealinnaregiooni nn kuldsesse ringi jäävates Rae (996,8 eurot), Viimsi (996) ja Kiili vallas (887,9). Ka Tartu (876,7) ja selle naaberomavalitsuste Luunja (804,1) ja Tartu valla (724,8) hinnatase oli keskmisest kõrgem.

Paljudes omavalitsustes on korteriturg olematu või hinnad väga madalad. 76 omavalitsuses jäi korterite ruutmeetri keskmine hind alla 100 euro. Kui sellele arvule lisada 32 omavalitsusüksust, kus tehingute arv jäi alla viie, mistõttu nendes hinda ei näidatud, on korteriturul väheatraktiivseid omavalitsusüksusi 108 - ligi pool.

Mõistliku tuleviku puudumine eluasemeturul on osa nõiaringist, millega kaasneb koha elamisväärtuse allakäik: aktiivsemate inimeste ärakolimine, elanike vaesumine ja ääremaastumine.

Kas tõesti maksab korter Narva-Jõesuus sama palju kui Tartus, sellest loe homsest Maalehest.