Kuidas tühistada sugulaste survel tehtud kinkelepingut?

Olen 75aastane invaliid. Mõni aeg tagasi tegin haigena nii, et allusin oma sugulaste survele ja kirjutasin alla kinkelepingule, millega kinkisin oma maja ja maa sugulase tütrele. See kinkeleping on tehtud sundseisundis, kui mind viidi notari juurde. Tahan nüüd kinkelepingut tühistada.

Kuidas ma saaksin seda teha? Kuidas tõestada, et mulle avaldati survet kinkelepingu tegemiseks? Teine küsimus: kui asi läheb kohtusse, kas siis mulle kui puudega inimesele (suhkruhaigus, liigesepõletik) ja pensionärile kehtivad mingid soodustused kohtukulude tasumisel?

Maalehe lugeja H.

VASTAB

IVO MAHHOV
vandeadvokaat

Tehingu võib tühistada, kui see on tehtud õigusvastase ähvarduse või vägivalla mõjul. Seda peab aga tegema kohe, kuue kuu jooksul arvates ajast, mil ähvarduse või vägivalla mõju lakkas (tsiviilseadustiku üldosa seaduse §d 96–99). Tühistamine toimub avalduse tegemisega teisele poolele. Kui on oodata, et teine pool niikuinii vastu vaidlema hakkab, võib tühistamiseks ka kohe kohtusse minna.

Kiire kohtusse pöördumine võib olla otstarbekas eriti just siis, kui on oht, et vaidluste ajal kinnistu edasi müüakse. Heauskselt kolmandalt omanikult seda enam kätte ei saaks.

Sellisel juhul on mõtet koos hagi esitamisega taotleda kohtult vaidluste ajaks ka hagi tagamist – kohtulikku keeldu või aresti kinnistule.

Kui teil on majanduslikke raskusi, lubab riigi õigusabi seadus tõesti ka tasuta menetlusabi, nii advokaadi palkamiseks kui ka riigilõivu tasumiseks kohtuhagi esitamisel. Taotleja tervislik seisund tähtsust ei oma. Ta võib olla täiesti terve, kuid ikkagi saada tasuta õigusabi, kui on piisava sissetulekuta, näiteks töötu. Näidisvormid, kuidas kohtule riigi õigusabi avaldust esitada, on saadaval ka justiitsministeeriumi kodulehel www.just.ee kodanikurubriigis “Vajate õigusabi?”.