FOTOD: Need kasutamata pinnad koormavad Võru linna eelarvet
Mati Kitsik, Võru linnapea nõunik:
Ideaalne oleks, kui linnale kuuluksid lasteaiad, koolid, kultuurimaja ja nn raekoda ehk linnavalitsuse hoone ning muu tegevuseks vajalik pind oleks renditud. Huviharidustegevused olenevad mitmest tegurist ning vajadused muutuvad ajas päris kiiresti.
Linnale kuuluvad ettevõtted rendivad pinda ka erasektorilt. Tõsi on seegi, et linnale kuuluv vaba rendipind pole just parima kvaliteediga.
Tohutu linnale kuuluv mittevajalik pind on eelarvele tõsiseks koormaks. Sellises mahus kinnisvarahaldamine eeldaks märksa tõhusamat panust sellesse valdkonda.
Mittevajaliku vara realiseerimine vabastaks rahalisi vahendeid ning võimaldaks vajalikku pinda parendada.
Mitme hoone puhul on sõna sekka öelda muinsuskaitseametil. Linna kõiki varasid ei halda linnavaraosakond.
Linnakodanikud peaksid ise märksa aktiivsemalt kaasa rääkima ning linnavalitsust ja volikogu survestama. Poliitilise tahte elluviimine Võrus ei ole linnavara osas eriti õnnestunud.
Jüri 11
Volikogu otsusega nr 31 12.09.2013 on kinnistu müügis alghinnaga 120 000 €.
Pinna suurus 1092 m2.
Eeldab otsust linnavalitsuse kolimise kohta aadressile Tartu 25.
Ostetud 2007. aasta detsembris. Ostusumma 470 000 €.
Hoone osteti pangalaenuga ning tasuda on veel 189 200 €, millele lisanduvad intressid.
Hoonet on üritatud kolmel korral enampakkumisel müüa.
Hoone pind 1220 m2, sellest on kolme lepinguga välja renditud kokku 475,9 m2. 61% pinnast on välja rentimata. Linnavalitsus pole ostu järel ise pinda kasutanud.
Eelmine linnavalitsus on teinud projekteerimishanke, mis võimaldaks linnavalitsusel sellesse hoonesse kolida.
2013. aasta kulud ületavad tulusid 181 813 € võrra (kulud sisaldavad muu hulgas küttesüsteemi erakorralist remonti - 64 347 €).
Hoone on tühi. Volikogu otsusega müüginimekirjas, võimalik loomekeskus.
Suletud netopind 1083 m2, lisaks 100 m2 muud pinda.
Hoone üldpind 2993 m2, välja renditud 1674,7 m2. Müügi volikogu otsusega nr 70 14.12.2011.
Hoone täitumus on praegu 55,9 %. Rentnike seas on Võru pensionäride päevakeskus, Võru kunstikool jt.
Korduvad enampakkumised on nurjunud.
2013. aasta tulud 9854 €.
Ostetud 2013. aasta aprillis. Ostusumma 250 000 €.
Hoone põhikasutaja on Võrumaa keskraamatukogu.
Hoone suletud netopind 2670 m2 ning garaaž pinnaga 91 m2.
Raamatukogu kasutuses on 1490 m2, ruumidega ollakse väga rahul. Välja renditud 349 m2.
31% pinnast on kasutamata.
Kinnistu ainuke kasutaja on Võru täiskasvanute gümnaasium. Ilmselgelt pole tegu kõige ökonoomsema ruumikasutusega. Kinnistu on asukoha poolest perspektiivikas, kuid mitte sellise hoonestusega.
Suletud netopind 1814 m2, lisaks mõned väiksemad pinnad.
Koolis neli klassikomplekti 116 õpilasega. Õppetöö toimub hommikuti nagu tavakoolis.
2013. aasta kulude ülekaal 37 493 €.
Hoonet kasutab MTÜ Võru Noortekeskus.
Pinna suurus 280 m2. Arvestades noorte arvu linnas, on see pind liialt väike.
Kokkuleppe korral võiks noorte tegevus toimuda Jüri 54 II korrusel.
Liiva 21 tuleks seejärel panna enampakkumisele..