10.08.2021, 16:02
Huvi Lõuna-Eesti kinnisvara vastu kasvab, aga puhas õhk ja linnulaul kinnisvaraturul ei maksa
(48)Lõuna-Eestis võib maja ehitushind olla turuväärtusest kõrgem
Suurenenud ostuhuvi on tabanud ka Lõuna-Eesti kinnisvara, ent hindade vahel valitseb Eesti põhjaosaga võrreldes üüratu lõhe – uue eramaja Haanjamaa kuplite vahel võib saada mitu korda odavamalt kui ehituslikult samaväärse Kakumäel. Sarnaste majade hinnavahe võib olla ka kuni kümnekordne.
FOTO:
Kinnisvaraturul mängib rolli paradoksaalne tõsiasi: kui sarnase maja ehitamine maksab laias laastus ühepalju nii Missos kui Viimsis, siis vaevalt oled Võrumaal saanud oma vastsele elamule kasutusloa, kui selle kinnisvaraline väärtus võrreldes ehitusmaksumusega kukub kolinal, Viimsis aga sööstab pilvedesse. Nii võib suhteliselt sarnastel alustel ehitatud objektide hinnavahe olla enam kui kümnekordne. Lõuna-Eestis võib maja ehitushind olla turuväärtusest kõrgem.