Mis saab tuhandetest kehtivatest üürilepingutest, mis sõlmiti enne uut üüriseadust?

Olen ühes üürikorteris elanud juba üle kümne aasta, seega olen pikaajaline üürnik. 2021. aasta algul aga hakkas kehtima uus üüriseadus, samas paljudel üürnikel on vanad lepingud, mis sõlmitud enne 2021. aastat.

Vaata siit, millest Maalehe värskes numbris veel juttu!

Tean, et uue üüriseadusega on mõned punktid muutunud, kuid kuna minu lepingut pole muudetud ehk käesoleval aastal minuga uut üürilepingut pole sõlmitud, kas siis minu suhtes kehtivad uue või vana seaduse sätted?

Kas nüüd saab omanik lihtsalt niisama suuliselt uusi nõudeid esitada? Või tuleb omanikul sel juhul algatada ka lepingu muutmine?

Mis siis kehtib – kas uued nõuded või see, mis on varasemalt sõlmitud lepingutes sätestatud?

Soovin ka teada, kui pikk on minule kui pikaajalisele üürnikule etteteatamise aeg üürilepingu lõpetamisest omaniku poolt. Millise sagedusega ja kui palju võib üüri tõsta ning kui palju peab sellest üürnikule ette teatama? Kas üürnik on nüüd kohustatud ka remondifondi raha maksma – vana seadusega seda polnud?