9. aprill 2020
Mis saab, kui hüpoteegi all olev maja põles maha?
Minu vend pärandas maja testamendiga mu pojale 2011. aastal, mil ta suri. Aga enne seda, 2009. aastal, oli venna tütar võtnud laenu ja seadnud hüpoteegiks ehk laenu tagatiseks sama maja. Nii et poeg sai hüpoteegi all oleva maja. See maja on koos 0,9 ha kinnistuga juba mõnda aega tühjalt seisnud, mei...Loe edasi
15. jaanuar 2020
Kas võin üürilise korteris välja lülitada elektri, kui ta üüri ei maksa? 34
Olen FIE. Üürisin mulle kuuluva korteri välja. Lepingus oli järgmine punkt: kui leping lõpeb, katkeb ka elektrileping. Nüüd ongi leping lõppenud, aga üüriline välja minna ei taha ega taha ka korteri üüri maksta.Loe edasi
1. detsember 2019
Kui suure summa saavad pärast mehe surma naise pangakontolt välja nõuda pärijad? 25
Saime Maalehe seaduseküljelt teada, et ühe abikaasa surma järel läheb jagamisele ka ellujäänud abikaasa pangakonto. Palun selgitage sellist rahajagamist täpsemalt. Minu ema abiellus mehega, kellel oli eelnenud kooselust poeg. Koos abielus olles said nad ka poja.Loe edasi
28. november 2019
Kui suure summa saavad pärast mehe surma naise pangakontolt välja nõuda pärijad? 5
Saime Maalehe seaduseküljelt teada, et ühe abikaasa surma järel läheb jagamisele ka ellujäänud abikaasa pangakonto. Palun selgitage sellist rahajagamist täpsemalt. Minu ema abiellus mehega, kellel oli eelnenud kooselust poeg. Koos abielus olles said nad ka poja.Loe edasi
15. august 2019
Miks me ei tohi oma jões kala püüda, kui pool jõge kuulub meile? 32
Elame koos naabriga looduskaitsealal. Meil mõlemal on selline kinnistu, kus kinnistu piir läheb üle kilomeetri piki jõe telgjoont ehk pool jõge kuuluks nagu meile. Kalapüük aga käib riigi seaduste järgi üldistel alustel.Loe edasi
4. august 2019
JURIST VASTAB | Kuidas vormistada väljapääs avalikule teele läbi naabri maa? 4
Elan Viimsi vallas. Maade tagastamisel jäi väljapääsutee minu kinnistult avalikule teele nii, et enamus teest on minu maa sees, üksnes naabri maatüki nurk paigutub nii, et 2 meetrit teed on naabri maa sees.Probleemi ei olnud seni, kuni maa müüdi uuele omanikule. Nüüd pean iga kord naabri nurgast üle...Loe edasi
18. juuli 2019
Kuidas pääseda oma kinnistult avalikule teele, kui naaber tee sulgeb? 60
Maakorraldusseadus näeb ette, et juba katastriüksust moodustades tuleb vältida olukorda, kus maaomandil pole juurdepääsu avalikule teele. Ostsin maja 1980. aastal. Korrastasin ja remontisin teed, mis nüüd läbib naaberkinnistut.Loe edasi
29. juuni 2019
JURIST ANNAB NÕU | Kuidas variisikuid korteriühistust välja pukseerida? 29
Meil on korteriühistu (KÜ) Tallinnas heas piirkonnas. Nüüd on KÜ juhatus otsustanud kokku kutsuda üldkoosoleku ning seal arutada ja vastu võtta järgmise muudatuse: kui praegu on igal korteriomanikul üldkoosolekul üks hääl, siis edaspidi saaks ühe hääle ka iga keldriboksi omanik.Loe edasi
27. juuni 2019
Kuidas variisikuid korteriühistust välja pukseerida?
Meil on korteriühistu (KÜ) Tallinnas heas piirkonnas. Nüüd on KÜ juhatus otsustanud kokku kutsuda üldkoosoleku ning seal arutada ja vastu võtta järgmise muudatuse: kui praegu on igal korteriomanikul üldkoosolekul üks hääl, siis edaspidi saaks ühe hääle ka iga keldriboksi omanik.Loe edasi
30. mai 2019
Kui lähedale krundipiirile tohib maja ehitada? 50
Minu naaber ehitab vahetult minu lõunapoolsele 640 m2 suuruse kinnistu piirile 5,5 m kõrgust ja 12 m pikkust elamut, mille tagajärjel on lõhutud minu võrkaed, 30% kinnistust on päikeseta ja kasutu, piiri ääres virnas olev ehitusmaterjal on mädanenud, kogu vihm langeb katuselt minu aeda.Loe edasi
9. mai 2019
Mida teha, kui kõigile kortermaja omanikele ei jätku autode parkimiskohti? 67
Mind huvitab autode parkimise kord kortermaja juures. Meil on 60 korteriga maja, kus on moodustatud korteriühistu. Siiani on pargitud maja ümbrusesse nii, et igal autoomanikul on juba välja kujunenud oma harjumuspärane parkimiskoht maja juures.Loe edasi
1. detsember 2018
ASI SELGEKS | Mis on sundvõõrandamine - kas tõesti tullakse vägisi maad ära võtma? 6
Vald tahab rajada kergliiklusteed, teest ühele poole jääb mulle kuuluv eramaa, teisel pool on vallamaa. Ma andsin vallale loa, et nad saavad teed teha, kui laiendus tee-ehituse tõttu on vaid minu aiani.Loe edasi
29. november 2018
Mis on sundvõõrandamine – kas tõesti tullakse vägisi maad ära võtma? 7
Vald tahab rajada kergliiklusteed, teest ühele poole jääb mulle kuuluv eramaa, teisel pool on vallamaa. Ma andsin vallale loa, et nad saavad teed teha, kui laiendus tee-ehituse tõttu on vaid minu aiani.Loe edasi
14. aprill 2013
Mis saab, kui maa renditi omaniku seljataga välja? 5
88aastane vanamemm elab oma talus, aga on liikumisvõimetu. Nüüd on tema lapselaps talumaad tagaselja välja rentinud ühele talunikule ja kasseerib selle eest raha. Kuhu peaks pöörduma ja mida tegema? Sest maaomaniku ehk memme juures ei ole keegi käinud luba küsimas ega lepingut sõlmimas. Maalehe luge...Loe edasi
18. jaanuar 2013
Kas abikaasa võib müüa päritud kooperatiivkorterit minu nõusolekuta? 2
Abiellusin 1990. a lõpul, elama hakkasime abikaasa kooperatiivkorteris, mille ta oli pärinud õega kahe peale. Hiljem õde loobus oma osast minu abikaasa kasuks. Abielu ajal kanti korter kinnistusraamatusse. Kas abikaasa võib korteri müüa ilma minu nõusolekuta ja kas kinnistusraamatusse kandmisega muu...Loe edasi
16. detsember 2012
Kas pangakonto on ühisvara? 14
Meil on mehega mitu last ja koos ehitasime ka maja, mis on mehe nimel. Samal ajal oleme mõlemad ka eluaeg töötanud ja raha oma pangaarvetele kogunud. Minu pangakontol on umbes 7000 eurot ja mehel 10 000 eurot. Oleme pensioniealised. Olen arvestanud, et kui minu mees sureb ilma testamenti tegemata, l...Loe edasi
30. november 2012
Kas minu maad ja pangas olevad hoiused on abikaasade ühisvara või lahusvara? 4
Kui mu abikaasa suri, läks tema pangahoius jagamisele ta teisest abielust sündinud poja ja minu vahel. Samas notar kirjutab, et minu vara – maa müügist saadud pangahoiused ja täditütre pärandus ning minu pension, nende rahade eest ostetud auto – kuulub kõik ühisvarana jagamisele selle pojaga võrdset...Loe edasi
24. märts 2012
Kuidas sundida korteri kaasomanikku pangalaenu maksma? 5
Minu tütar koos oma elukaaslasega võttis korteri jaoks pangalaenu ja nad ostsid umbes 500 000 krooni maksva korteri. Sissemakse 150 000 krooni ulatuses tegid nad koos. Põhiline laenuvõtja oli naine, mees oli vormistatud kaasomanikuks ja algul maksis ta ka oma osa.Loe edasi