Juristi nõuanne

Kas ühistu võib hoolimatu naabri korteri maha müüa?

Meie korteriühistus on üks inimene, kes eriti oma korteris ei ela, kuna käib välismaal tööl. See üks korter on pidevalt külm, nii et kõrval elavad naabrid peavad ka külmetama või kulutama küttele rohkem kui tavapäraselt. Oleme kuulnud, et kui inimene ei hoolitse oma korteri eest korralikult, võib korteriühistu taotleda korteri müümist.

On see võimalik ja kuidas asja ajada? Kas korteriühistu esimees võib ise selle korteri maha müüa, kandes müügi eest saadud raha korteriomaniku arvele? Võib seda teha vastu omaniku tahtmist ja kust sellist luba hankida? Kas tuleb pöörduda kohtusse või on veel mõni võimalus? Või on võimalik ka näiteks see, et naabrid ise kütaksid külma ruumi ja niisugune teenus lisataks selle inimese kommunaalkuludele?