Kas ühisomandist saab osa ära kinkida?

Lugeja küsib: Kui ostsime korteri, siis kahasse: oleme ühisomanikud. Nüüd kavatseb abikaasa oma osa kinkida tütrele, kellel on olemas suur korter ja mingit vajadust pole saada veel pool korterit, kus me elame sees. Kas saaksin selles teda takistada, sest ta võiks teha testamendi, nagu mina oma osa peale olen juba teinud?

Vastab Priidu Pärna: 

Ühise omandi puhul tuleb eristada kaht omandi liiki: ühisomandit ja kaasomandit. Ühisomandi puhul kuulub asi isikutele ühiselt, ilma et omandis oleks määratud nende osad. Selline omandiliik kehtib abikaasade vahel, aga ka pärijate puhul päritud vara suhtes. Kaasomandi korral kuulub üks asi eri isikutele mõttelistes osades – igaühel ½ või kolmandik või viiendik jne.