Renoveerimislaenu põhitingimused

- Sihtgrupp: enne 1993. aastat ehitatud korterelamu korteri- või hooneühistu, korteriomanike ühisus.

- Eeltingimus: energiaaudit, milles on välja toodud prioriteetsed renoveerimistööd. Laenuga finantseeritakse ainult auditis toodud renoveerimistöid. Auditi teostaja peab olema majandustegevuse registris (MTR) registreeritud energiaaudiitor. 

- Eesmärk: saavutatav energiasääst kuni 2000m2 korterelamutes vähemalt 20%, üle 2000m2 korterelamutes vähemalt 30%.

- Laenu periood: kuni 20 aastat.

- Intress: fikseeritud intress 10 aastaks (kuni 5% tasemel).

- Olemasoleva laenu refinantseerimine ei ole lubatud.

- Omafinantseering vähemalt 15%, mille võib katta paralleelse pangalaenuga.

- Minimaalne laenusumma: 100 000 krooni ühe korterelamu kohta.

- Tervikprojekt: laenutaotlustele, mille aluseks olev energiaaudit on koostatud alates 7.05.2009, tuleb lisada energiaauditist lähtuv hoone rekonstrueerimise tööde tervikprojekt, kus on kajastatud renoveerimislaenu tulemusena saavutatav energiasäästu arvutuslik määr tegevuste kaupa ja mille asjakohasust on kinnitanud energiaauditeid tegev ettevõtja.

- Tööde teostamine: rekonstrueerimistööde eest tasumine ja tööde üleandmis-vastuvõtmisakti allkirjastamine peavad toimuma pärast renoveerimislaenu lepingu sõlmimist.

- Ehitaja: rekonstrueerimistööde teostaja peab olema majandustegevuse registrisse (MTR) kantud ehitusettevõte, kellel on kehtiv registreering ehitamise või ehitusjuhtimise jaoks ja kellel on tasutud riiklikud maksud (maksuvõla ajatamise korral on maksed tasutud ajakava kohaselt). 

- Finantseeritakse järgmisi renoveerimistöödega seotud kulusid:

- fassaadi täielik või osaline soojustamine;

- katuse rekonstrueerimine ja soojustamine;

- akende ja välisuste vahetamine;

- keldrilae soojustamine;

- katuslae soojustamine;

- küttesüsteemi asendamine, rekonstrueerimine või tasakaalustamine;

- ventilatsioonisüsteemi rekonstrueerimine või uue soojustagastusega süsteemiga asendamine;

- taastuvenergia kasutamise seadmete paigaldamine (välja arvatud soojuspumpade paigaldamine kaugkütte piirkondades kaugkütte süsteemis olevatele korterelamutele);

- üldkasutatavate ruumide viimistlustööd, kui see on rekonstrueerimistööde lahutamatu osa.

- Laenusaaja lisakohustused:

- esitada audiitori õiend saavutatava energiasäästu kohta;

- esitada rekonstureerimistööde eelarve;

- esitada korterelamu laenu taotlemisele eelneva 3 kalendriaasta energiakulu aruanne;

- esitada kord aastas kalendriaasta energiakulu aruanne;

- lubada KredExil kontrollida laenulepingu täitmist kohapeal;

- panna korterelamu trepikodadesse välja silt: rekonstrueerimist on toetanud Euroopa regionaalarengu fond (sildi annab KredEx).

- laenuga seotud dokumentatsiooni säilitamine kuni 31.12.2025.

Allikas: www.kredex.ee