Seadus 7. detsember 2017
Kas korteriühistu on kohustuslik, kui majas kehtib ühise tegutsemise leping?
2Mis saab elamutest, kus kehtib ühise tegutsemise leping? Kas sellised elamud peavad ka moodustama korteriühistu? Meie majas on ainult kuus korterit ja meil kehtib selline ühise tegutsemise leping.
Maalehe lugeja H. L.
Maalehe lugeja H. L.

Arno Mikkor
Alates 1. jaanuarist 2018 tekivad korteriühistud kõikides kortermajades sõltumata korterite arvust. Kui näiteks paarismaja või ridaelamu on jagatud korteriomanditeks, peab ka sellises majas korteriühistu olema.
Ühistu ei ole nõutav kaasomandis olevates või hooneühistutele kuuluvates hoonetes. Kuue korteriga elamus on seega ühistu kohustuslik, kuid kuni 10 korteriga majade puhul teeb seadus erandeid väikeste majade haldamise lihtsustamiseks.
Kuna küsija väidab, et nende elamus toimub valitsemine praegu ühise tegutsemise lepingu alusel, peab esmalt kõnelema sellest, mida see leping endast kujutab.