Foto: Priit Simson

Ise olen talupidaja ning elan abikaasaga talus juba 30 aastat. Nüüd tahan maja maha müüa. Kas pean majamüügilt maksma riigile tulumaksu ja mitu protsenti? Kui aga teeksin testamendi alaealiste lastelaste nimele, siis kuidas nemad või nende vanemad seda maja müüa saaksid?

Maalehe lugeja


Maja müügilt tuleb maksta tulumaksu 20%. Kuna kingina saadud maja soetamismaksumus on praegusel juhul 0 eurot, siis on maja müügihinnast õigus maha arvata ainult müügiga otseselt seotud kulud (näiteks notaritasu, maakleritasu, riigilõiv).

Kui teha testament, pärivad lapselapsed maja pärast pärandaja surma, ja ka lapselastel võib maja müügilt tekkida tulumaksukohustus.