Nüüd nõuab pargi teises servas endale ruumi „Estonia poeg“, teatrihoone laiendus, ehkki kehtivad reeglid ütlevad, et sellist rajatist ei saa teha. Teiselt poolt on argumendiks riigikogu otsus, mis lisas Estonia laienduse 2021. aastal riiklikult oluliste kultuuriehitiste nimekirja.