LUGEJA KÜSIB | Kas kinkijal on õigus meile kingitud maa tagasi nõuda?

Naaber kinkis meile kinkelepinguga tüki maad, kuhu ehitasime maja. Tänutäheks olen kinkija eest käinud hoolitsemas, talle süüa viinud ja ringi sõidutanud. Kinkija tütar aga pole olukorraga rahul ja proovib meie elu igal võimalikul viisil ebamugavaks teha, ähvardades maa tagasi võtta. Kas neil on õigus meile kingitud maa tagasi nõuda, küsib Maalehe lugeja.

Vastab vandeadvokaat Ivo Mahhov

Kinkija võib kinkelepingust taganeda, kui kingisaaja on oma käitumisega näidanud kinkija või tema lähedase inimese vastu üles jämedat tänamatust (võlaõigusseaduse § 267 ja 268). Seadused ei defineeri jämeda tänamatuse mõistet. Riigikohus on selgitanud, et tegemist on eetilise hinnanguga, ning kohtul tuleb kingisaaja käitumise hindamisel lähtuda kinkelepingu eesmärgist ja arvestada kõiki konkreetse juhtumi asjaolusid, nii teo objektiivset hukkamõistetavust kui ka kinkija subjektiivset hinnangut (vt riigikohtu 22. veebruari 2007. a otsus tsiviilasjas nr 3-2-1-153-06).